长庚街道西郊花园小区位于常德市武陵区西区城郊结合部，属建于上世纪90年代的老旧开放式小区，一直以来该小区无物业、无业主委员会管理，租住户多，业主素质参差不齐，居民诉求多、矛盾多，小区内违章建筑无法根治、垃圾随意丢弃、车辆乱停乱放、降雨内涝严重等问题十分突出。面对西郊花园社会治理混乱、问题层出不穷的局面，长庚街道党工委坚持基层党建与基层治理同频共振，以网格化党建引领小区治理，打造“网格党支部+业主委员会+楼栋长+志愿者队伍”整体联动、各司其责的组织格局，将党组织领导下的居民自治推进到最前沿，把群众对美好生活的向往回应到“家门口”，以党建引领小区“微治理”，助推基层治理现代化。

一、支部当核心，开好“火车头”。成立西郊花园网格党支部，把支部建在小区上，由一名街道干部担任支部第一书记，一名社区干部担任网格支部书记，选优配强支部委员，同时由在职党员担任兼职委员。在小区党支部的领导下，搭建基本的组织管理架构，成立临时业委会、推选楼栋长、招募志愿者，明确以小区治理为重点的工作职能，加强对小区临时业委会、楼栋长、志愿者队伍的领导。建立小区居民需求清单、小区党员资源清单、小区治理项目清单，引领推动小区共建、共治、共享。

二、党员作先锋，做好“生力军”。号召小区在职党员向网格支部报到，参与小区治理，引导党员勇于亮身份、作表率。组织成立党员先锋队，从整治小区环境卫生入手，带头当保洁员，清理小区杂物，清扫小区垃圾，扫除楼道牛皮癣。党员先锋队像一块吸铁石，不断凝聚小区力量。在党员志愿者队伍的影响下，越来越多的居民自发加入到小区志愿者队伍，打破了以往“个人自扫门前雪”的局面。

三、业委会演主角，当好“主人翁”。街道党工委坚持以小区居民需求为出发点，以规范小区自治管理为落脚点，促使小区成立临时业主委员会，力做涣散小区的“主心骨”。小区形成党支部先议案、业委会同商量、居民业主微信群共决策、楼栋长抓落实的事项处置机制。目前通过并实施的事项包括设立爱心银行、增涨2020年卫生费标准、整体拆除违章建筑、开展环境卫生整治运动、收回小区公用资产管理权限等，组织开展“疫情促新貌、雷锋精神永传承”“单元楼道卫生比比看”“谁是小区最美人”等一系列志愿者活动，提高了居民的聚集力和参与小区事务的积极性，业委会作用初显成效。

四、楼栋长联居民，架好“连心桥”。在党组织引领下，楼栋长直联居民并带领小区自治，是解决小区陈年顽疾的有效载体。全覆盖建立小区微信群，通过微信群传达各类通知及党支部、业委会决议，定期收集居民服务需求和意见建议，推动临时业委会、楼栋长等分类研究，第一时间商量对策，提出解决方案，解决民众诉求。以楼栋为单位建立细胞，楼栋长为细胞核，负责所在楼栋居民的管理和联络。新冠疫情防控期间，由楼栋长负责各自楼栋的入户摸排工作，每天在微信群进行问询和通报，收集信息上报党支部，同时让所有居民相互监督、共同参与，确保“六类人员”人员底数清楚，防控措施执行到位。（中共武陵区委组织部）