长沙市雨花区雨花亭街道正圆社区老旧小区集中，正圆小区是其中的代表，既有诸多“先天不足”也有许多“老年病”，46栋居民楼“年龄”不一，既有颇具时代印记的“50、60后”，也有大多诞生于80年代的“中青代”。在这样一处“弹丸之地”内，有居民2654户，常住人口5100多人，且以独居、空巢老人和困难群众为主。

激活“党建马达”，破解治理难题。这样一个无物业公司、无小区业委会、无安保、无门禁的“四无”老旧厂矿开放式小区，已纳入城市更新改造项目，正采取“改、拆”结合模式，全面进行“洗脸换妆”。街道社区着力推进“党建聚合力”工程，以街道党工委为指导、社区党委为主体、党支部为堡垒、楼栋党小组为单元，画好“街道党工委—社区党委—党支部—楼栋党小组”四级同心圆，结合楼组党建“亮身份、亮责任”， 组织开展“有困难找党员，党员就在你身边”“争做24小时党员”等主题活动，引导党员管好自家事、关心楼组事、参与社区事，真正实现楼组党员亮身份、做表率，让居民随时找得到、叫得应、帮得忙、解得急，让为民办实事落地落实。

激活群众“小细胞”，推动基层“大治理”。社区以精细化管理、人性化服务为理念，不断加强小区软硬件改造。实行“分片包干”服务原则，配备网格员14名，招募楼栋长60名，结合“自治”这一切入点，全面下沉网格收集诉求，提升社区服务能力。2022年启动阳光意愿征收项目（一期）涉及居民168户，其中147户私房、21户公房，均系D类危房。仅21天时间就拆除违章建筑205处共2599平方米；力争把老旧小区改造改到居民“心坎”，让烟火味十足的正圆小区走出一条“共建共治”路。

激活“红色引擎”，焕发活力因子。坚持“党建引领，多方共治”社会治理结构，采用“发动一批带动一批”工作方式，积极发动党员志愿者、退伍军人参与小区环境治理、治安防控，居民从“发牢骚”变为“提建议”。充分调动群众积极性、主动性和创造性，让群众自治有组织依靠，也让一大批老党员的余光余热有平台来发挥，让城市基层治理的“神经末梢”更灵敏。今年，全力开展房屋安全整治“百日攻坚”专项行动，全面落实“危房不住人，人不进危房”要求，快速完成11栋D级危房168户人员全员撤离工作。真正让党建在群众心中落地生根，共享发展果实。