湖南湘江新区现有投入运营的楼宇商圈（特色小镇）67 处，楼宇办公总面积 342.3 万平方米，入驻楼宇企业 5300 余家，特色楼宇和重点楼宇总量居全省第一，被列入中国楼宇经济“十大活力城区”。全区坚持以城市基层党建为统揽，整合街道社区、职能部门、驻区单位等各方面优质资源力量， 通过加强支部建设、引领企业人才培育、做实做细各项服务， 引领楼宇商圈（特色小镇）高质量发展。近三年，全区重点商务楼宇税收从 42.21 亿元上升至 58.28 亿元。

一、筑牢战斗堡垒，强化政治引领。一是拓宽组织覆盖面。按照“企业引进与党建宣传同步、企业运营与党组织建立同步”要求，采取选派优秀党务干部、面向社会公开招聘等多种方式，选派 232 名专（兼）职党建指导员覆盖全区所有楼宇（商圈），宣传党建工作、开展业务指导、帮助成立党组织。创新搭建属地街道社区、政府职能部门、驻区单位多方进入的楼宇党委班子，推行一个楼宇 1 个党委、N 个企业党组织、1 个联合党支部的“1+N+1”党组织组建模式，目前建立楼宇党委 9 个、楼宇内企业党总支（党支部）626 个，覆盖近 2400 家楼宇企业。二是提升阵地硬实力。坚持党组织在哪里、阵地就建到哪里，采取共享、置换等方式打造广覆盖、多功能的党员教育服务平台，建成楼宇党群服务站 22 个，设置党群服务台、阅读书屋、党员谈心室、党建展示区等功能区，常态化开展红色沙龙、学习培训等活动，使党群服务中心“有功能、有服务、有温度、有引力”，不断扩大党组织在楼宇企业中的影响力。三是增强党内活动政治性。创新推行“1+4”（学习习近平新时代中国特色社会主义思想为核心，共建型、开放型、互动型、实践型联动）主题党日活动模式， 打造“我为企业发展献一策”“党员亮身份亮承诺”“前行领路人”等品牌活动，助力楼宇企业破解发展难题，帮助党员员工增强业务能力、拓宽知识面、扩大朋友圈，进一步强化楼宇党组织在广大楼宇企业、员工中“主心骨”作用。

二、突出人才建设，夯实发展基础。一是强化业务交流。由住建行业党委牵头成立楼宇经济发展联合会，打造 3 个服务平台、成立 11 个专业分会，吸引长沙金茂置业有限公司、湖南楷林房地产运营管理有限公司等 30 余家公司“加盟”，开展“岳麓楼宇企业家大讲堂”“创业公开课”等品牌活动，为楼宇开发商、运营方、入驻企业管理人员搭建信息互通、经验共享平台。二是抓实人才共育。加强区校合作，以党建结对共建为纽带，探索楼宇企业与驻区高校共育人才新模式，实现协同育人。今年以来，楼宇党组织与湖南大学、湖南工商大学等 5 个驻区高校党委共建 39 个人才培育基地，开展人才共育活动 117 场次，为楼宇企业培育培训各类人员 1100 余人次。三是创新帮带举措。分批在楼宇企业推行“领路人”办法， 从入驻企业优秀党员员工中选聘“领路人”127 名，通过思想引领、业务帮扶、人文关怀，“手把手”帮助新入职员工迅速走上岗位、熟悉业务、融入团队，新入职员工转正率达 93%， 有力解决招人成本高、人才流动性大等实际问题。

三、丰富服务内容，优化营商环境。一是升级政务服务。坚持线上线下相结合，不断提升政务服务效率与质量。线上实施“党建+政务服务”，推动区级政务服务大厅与 22 个楼宇企业党群服务站实现信息互通、资源共享、业务共训、服务共抓，在重点楼宇（特色小镇）的党群服务站设立政务自助服务区，探索“基层受理+网上审核+送件上门”服务方式，为楼宇企业提供差异化、便利化服务，实现触网可办、“一次不用跑”。线下推行“一联二帮三到位”（专职人员联系楼宇，帮助楼宇招企业、帮助企业解难题，走访沟通到位、贴心服务到位、政策扶持到位）楼宇服务模式，选派 79 名副县级以上党员领导干部联系重点楼宇，组建律师服务队、楼宇服务队、网格服务队、青年服务队、金融服务队等五支楼宇党员领衔的工作服务队，发挥党员在服务企业入驻、工商注册、企业培育、专业咨询、楼宇运营等方面的先锋模范作用，有力优化营商环境。今年以来，楼宇内异地注册企业迁转至本地 252 家，商务楼宇企业注册率和税收贡献率持续攀升。二是做优专业服务。支持各楼宇党组织联合经济职能部门开展需求问卷调查，系统汇总、精准梳理楼宇商圈市场主体人才引进、法律服务等“需求清单”51 个；整合链接政府职能部门、驻区单位等资源，形成阵地共享、公益法律咨询、金融服务等“资源清单”43 个；建立党性教育、创业公开课、企业家沙龙等“项目清单”21 个；推动税务服务、业务咨询等专业服务进驻楼宇党群服务站，让企业、员工在家门口享受到优质高效服务。三是提效融资服务。联动湖南财政经济学院、湖南工商大学、长沙银行等单位党组织，通过共享阵地、开展业务咨询、举办专题讲座、组建金融智库等方式，打造“资润岳麓 科创潮涌”企业投融资路演、资本市场训练营、金企对接会、岳麓金融沙龙、创业公开课等品牌活动，有效搭建起金融机构与优质重点企业无障碍沟通对接平台。今年以来，累计举办培训、活动 35 场次；为 50 家农业、文旅企业提供“一对一”专业金融服务，落地贷款金额近 3000 万元；为 140 余家科创企业提供高新贷等针对性强的金融产品，达成意向融资 5.23 亿元， 有效解决了楼宇企业贷款难、贷款贵等问题。