株洲市荷塘区人民法院紧扣整合资源、高效解纷、服务群众、促进和谐核心目标，主动融入基层治理大局，深度参与综治中心规范化建设，以党建为统领、以解纷为核心、以机制为支撑，深耕基层“综治田”，全力构建全链条、闭环式矛盾纠纷化解体系，切实筑牢基层和谐稳定第一道防线。

坚持党建引领强根基，绘就协同共治“同心圆”。以党建红引领司法蓝，推动司法资源与基层治理深度融合。建强党建联盟纽带。株洲中院、荷塘法院联合金山街道党工委搭建党建联盟平台，选派党员法官常态化下沉街道、社区，靠前参与基层治理。升级专业调解机制。将“化事人”制度迭代为专业化调解模式，通过赋能培训、联动调解、司法确认，打通司法指导与基层调解的衔接通道。精准破解治理难题。党员法官提前介入物业权属、损害赔偿等疑难纠纷，联动住建、物业主管部门厘清权责、督促整改，快速化解矛盾僵局。依托党建引领，金山街道物业纠纷诉前调解成功率升至91%，诉讼量同比下降67%，实现多方共治、高效解纷。

聚焦类案攻坚破痛点，打造物业治理“样板间”。紧盯老旧小区多、物业纠纷多发治理堵点，靶向发力、标本兼治。搭建专属调处阵地。主动向区委政法委建言，在综治中心设立物业纠纷矛调室，推动物业主管部门派员常驻，实现物业纠纷专窗受理、专人调处。构建三级调解体系。牵头制定物业矛盾纠纷调处流程，建立村（社区）初调、街道复调、区级终调三级过滤模式，推动纠纷就地化解、分层处置。推行示范判决引领。选取典型物业纠纷公开庭审、当庭宣判，组织居民、社区、物业代表旁听，以“示范性判决+批量化调解”实现办理一案、教育一片。试点小区调解成功率近75%，批量化解物业欠费难题，类案治理成效显著。

创新双回机制提效能，构建诉调对接“快车道”。依托省市法院指导，重塑诉调对接流程，打造多元解纷闭环。明确先行调解范围。对婚恋家事、相邻关系、物业合同、房屋租赁四类纠纷，经当事人同意，一律委托综治中心先行调解。建立双回路联动模式。推行“综治中心调解+法院先行调解”双向流转，调解不成即时移送法院立案速审，实现调解优先、诉讼断后。量化解纷工作成效。截至2026年2月，累计移送综治中心调解案件367件，调解撤诉179件。物业服务合同、租赁合同、婚姻家庭纠纷收案数分别下降29.79%、18.53%、16.53%，前端化解、抓早抓小效果凸显。