“湘xxxx，欢迎回家！”车辆缓缓驶入配件厂小区，智能车牌识别温馨播报响起，整洁通畅的道路、整齐规范的停车位、醒目亮眼的红色党建阵地映入眼帘，一派整洁有序、和美宜居的崭新景象。这般干净舒心、井然有序的居住画面，如今随处可见、习以为常，但对于石家冲街道配件厂小区的千余名居民而言，不久前，这还是大家期盼已久、梦寐以求的生活愿景。短短一年时间，小区实现从“老旧脏乱”到“精致宜居”的华丽蝶变，背后是党建引领基层治理的有力实践。
吉首市石家冲街道配件厂小区始建于20世纪80年代，原为吉首监狱宿舍。企业改制后，该地成为下岗职工、监狱干警主要聚居院落。小区现有楼栋15栋、住户444户、常住人口1400余人，是石家冲街道占地面积最大、居民数量第二的老旧小区。长期以来，因建成年代久远、房屋权属繁杂、人员结构多元，小区基础设施老化、治理力量薄弱、矛盾问题集中，是典型的老旧难治理院落。
2024年，小区正式纳入老旧小区提质改造范围，坚持基础类、完善类、提升类项目同步规划、同步实施、同步升级，实现资源共享、交通共联、业态共生，成功融入老城区“畅通微循环”生活圈建设。
今年以来，石家冲街道深耕党建引领基层治理主赛道，聚焦辖区老旧小区数量多、楼栋分散、治理碎片化等突出痛点，全域推进小区党组织体系规范化建设，在4个社区全覆盖组建12个小区联合党支部，将党组织阵地从社区大院前移至居民院落，全面打通基层治理“神经末梢”，全域构建党建引领、全域覆盖、共建共治的红色治理新格局。配件厂小区的精彩蝶变，正是石家冲街道以党建赋能老旧小区精细化治理的生动缩影。
建强红色堡垒，构建基层共治新格局
“小区治理乱糟糟，根源是没有组织牵头，党组织建起来，家园才有新希望。”配件厂小区联合党支部书记曾运钦由衷说道。针对小区长期无人统筹管理、邻里矛盾多、群众诉求处置难等治理短板，荣昌坪社区精准施策、靶向破题，依托街道全域建强小区党支部的工作部署，正式成立配件厂小区联合党支部，由群众威信高、乐于奉献的离退休老党员曾运钦牵头履职。
小区同步引进正规物业服务企业，依法选举产生业主委员会，搭建“党支部引领、业委会协同、物业落实、居民参与”四方共治体系，建立常态化协商议事制度。创新打造“红芯邻里月月谈”议事阵地，坚持就近议事、每月议事，把矛盾化解在基层、问题解决在院落。同时广泛征集民意，制定并推行《小区居民文明公约》，从环境卫生、停车秩序、邻里相处、安全居住等方面规范居民行为。标准化的党建阵地、常态化的议事机制，彻底改变了小区以往松散无序、无人管事的治理旧态，也为街道其余11个小区联合党支部开展精细化治理提供了可复制、可借鉴的实践经验。
补齐设施短板，焕发老旧院落新面貌
“以前院里垃圾遍地、乱停乱放，天天投诉没人管，现在干净整洁、安全舒心，住着太踏实了！”谈起小区的变化，居民们纷纷感慨点赞。党建引领赋能老旧小区提质升级，小区聚焦群众急难愁盼，全面补齐基础设施短板、织密安全防护网络。
通过科学规划、精细改造，小区新增规范停车位114个，根治车辆乱停乱放顽疾；新装路灯46盏，点亮居民夜间出行路；新增40余个高清监控摄像头，实现公共区域全覆盖；安装车牌识别道闸系统，构建立体化安防体系；增设电动摩托车充电桩80余个，从源头杜绝飞线充电安全隐患。如今的配件厂小区道路平整干净、停放井然有序、安防设施齐全、整体风貌焕然一新，成功从昔日“投诉高发、脏乱突出”的老旧院落，蜕变为环境优美、安全宜居的示范小区，切实让党建治理成果惠及千家万户。
深耕便民服务，厚植基层治理新温度
“治理小区就是服务居民，要把便民实事办到群众心坎上。”这是曾运钦履职以来坚守的工作准则。小区党支部依托“红芯邻里月月谈”平台常态化收集民情民意，主动对接资源、多方协调争取，成功盘活闲置资源，争取4间免费门面，打造集便民超市、快递代收、送货上门、老年休闲娱乐于一体的便民服务阵地，全方位提升居民生活便利度。
今年7月1日，小区党支部结合主题党日活动，联合物业、业委会开展议事协商会，统一思想、凝聚共识，明确下一步将规范推进物业费收缴工作，以制度化、常态化管理巩固改造成果、优化居住环境。
“花坛改造初衷是美化环境，但绝不能影响群众出行。”面对居民反映新建花坛挤占路面、阻碍通行的诉求，小区党支部书记曾运钦第一时间现场踏勘、对接施工单位，耐心沟通协调、优化施工方案，主动缩减花坛建设面积、拓宽通行路面，既保留绿化美化效果，又彻底解决居民出行拥堵难题。小事见初心、细节显担当，一件件民生实事的落地，让小区治理更有力度、民生服务更有温度。
如今的配件厂小区，环境有颜值、治理有章法、服务有温度。下一步，石家冲街道将持续深化全域党建引领小区治理工作体系，抓实抓牢12个小区联合党支部标准化规范化建设，持续聚焦老旧小区改造后续管护、人居环境提质、便民服务升级、矛盾纠纷化解等重点工作，健全常态化、长效化基层治理机制，以点带面打造全域宜居、共治共享的小区治理样板，持续提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感。
