郴州市北湖区：小区建支部服务快一步

——北湖区坚持党建引领建设“美好小区·幸福家园”侧记

深秋的清晨，寒意渐浓，桂花飘香。

走进北湖区燕泉街道香樟雅苑小区，人车分流，井然有序，家风广场、香樟舞台、时光隧道等错落有致，点缀四周，闹中有静，曲径通幽，呈现出一片温馨和谐的景象。

就在数月前，该小区基础设施陈旧，无大门，防火门破损严重，人车不分流，停车难问题突出，小区存在安全隐患，业主普遍感觉生活安全感、获得感、幸福感不高。

是什么让小区实现了由“乱”到“治”的蜕变？这得益于北湖区坚持党建引领小区家园文化建设，摸索出了一条党建引领小区治理的路子，最大限度延伸了党的触角和影响力，为群众打造起“家门口”的党建服务体系。

香樟雅苑小区家风广场

小区有了主心骨

“自从小区成立党支部后，小区的事有人管了，不仅安装了智能门禁和监控，还设立了科普e站、百姓舞台等活动场所，极大提升了小区党员群众参与基层治理的积极性。”香樟雅苑小区老党员贺命安开心地说道。

今年初以来，为进一步提升小区党建实效，北湖区委组织部按照“利于管理、便于活动、发挥作用”原则，实施小区党支部成立攻坚行动，强化小区党支部对小区各项工作的核心引领作用，将党的工作触角延伸至基层社会治理最前沿。

香樟雅苑小区党支部成立以后，立即组建了小区业主委员会，并依托物业公司发放《致居民的一封信》，收集居民意见35条，最终形成小区改造方案。小区在党支部的领导下，统筹资源，向上筹集提质改造经费65余万元，简化大门改扩建手续的办理，拆除2处违章搭建，硬化路面300㎡，植绿补绿200㎡，得到小区居民的一致点赞。

目前，全区已新成立小区党支部162个，加上原有小区党支部，党的组织覆盖率达到65%以上，选优配强了418名小区党支部书记、委员，小区治理步入了良性循环。

小区有了红色管家

小区党组织不仅是小区治理的主心骨，也是业主和物业公司之间沟通联系的桥梁。

当前，北湖区成立了区物业服务企业行业党委，仅在今年就采取单独成立或与管辖小区党员联合等方式成立了36个物业党支部，组建了186个小区业主委员会，促进基层治理与物业管理的同频共振。

郴工小区开展“喜迎二十大欢度重阳节”联欢会

“小区物业公司成立了非公党支部，将物业、网格员有机融合，既解决了小区物业管理难题，又使得物业公司服务内涵更丰富了，更接地气了。”北湖街道立欣州社区党委书记李永聪说道。今年6月17日，郴州恒裕物业服务有限公司在该社区福城立欣州小区成立了非公党支部，推进“红色物业+红色网格”一体化建设，由物业公司骨干担任网格员，组建小区服务队，广泛开展安全排查、设施维修、卫生保洁、公共资源运营等服务，真正实现了小区“精微治理”。

不仅如此，北湖区还积极探索建立物业服务企业履约考评机制，赋予街道、社区（小区）党组织对物业服务企业日常监管的初评权，构建社区党组织领导，社区居委会、小区党支部、业主委员会、物业服务企业参加的“五位一体”工作协商机制。茗新佳园小区业主委员会负责人说，“有了小区党组织的‘润滑油’作用，小区居民投诉率下降了9成，实现了‘双赢’。”

小区有了党建品牌

北湖区拥有各类小区835个，其中有物业服务小区312个。在居民结构多元化、群众诉求多样化的情况下，如何发挥小区党支部作用，建设幸福家园，美好小区？

答案就是因地制宜。

近年来，北湖区坚持系统思维，出台了《关于加强城市党建引领社区治理的十条措施》，按照“一社区一特色、一小区一品牌”，精心培育党建品牌，常态化开展“4310”示范创建活动，每年创建4个示范社区、3个精品小区和10个标准小区。

乾景月馨圆小区居民游园

如今，该区成功创建了16个示范社区、27个精品小区和60个标准小区，打造了盈丰国际小区“一米阳光”、恒隆国际小区“郴江胡同”、郴工小区“红林党建”等“一批各具特色、可学习可复制可推广的小区党建品牌，形成了小区治理“十种模式”。

郴江街道党工委在街道社区、小区全面打造“郴江胡同”党建品牌。下辖恒隆国际小区党支部在小区设立“便民服务站”，开展“红色记忆馆、邻里会客厅、社会组织孵化中心、胡同娃志愿服务站、创新创业吧、睦邻文化广场”等“六个一”服务内容，引进社会资源20余家，开展各种主题活动40余次，实现了“延伸党委政府服务、化解基层矛盾纠纷、丰富群众文化生活、带动居民创新创业”四大服务职能，小区居民基层治理参与感不断加强，生活幸福感显著提升。