位于长沙市开福区清水塘路4号的环卫宿舍为原长沙市环卫局的职工宿舍楼，系上世纪70年代初期所修建，楼龄超过50年。清水塘街道坚持安全、宜居的住房理念，用“绣花功夫”推进城市有机更新，让危旧老楼焕发新生机。

“我们都盼着能早日拆除重建，但拆除重建需要自筹资金，我们对重建的相关政策也不了解，不知道要怎么去申请。”一楼居民王嗲嗲说出了宿舍楼内广大居民的心声。

环卫宿舍位于长沙核心城区，周边建筑林立、人员密集，且部分建筑区域处于清水塘路远期拓宽红线之内，重建的规划审批要求均十分严格。对于房屋重建后的格局、面积的想法和设计，19户居民的需求各不相同、存在争议。宿舍一楼有4处历史违章建筑，产权存在纠纷且均已出租……虽是小小的一栋楼，拆除重建工作在启动之初就面临着诸多难题。

2023年11月，环卫宿舍被鉴定为危房后，街道根据“人不进危房、危房不住人”的工作要求，迅速组织召开环卫宿舍拆除重建会议，明确细化责任分工，建立街道党委委员包案工作制，社区书记、骨干党员共同成立拆除重建工作小组，并将其纳入党工委会议进行周调度，确保责任落实不留“盲区”。针对报建问题，街道安排专人与区资规、住建对接，定期通报报建进度，确保消除居民疑虑；针对违章建筑，反复宣讲政策并制定“一户一策”报街道党工委统筹研究；在办公用房十分紧张的情况下，为配合拆除重建，克服困难，主动拆除街道原有厨房，让利于民，为居民提供更好生活环境。

“居民事居民议，居民事居民定”。拆除重建的资金谁来监管？重建后房屋格局能否优化，和施工方如何对接？在居民自治框架下，居民自己参与进来，所有工作大家一起商量。

拆除重建工作启动开始，街道社区在19户居民中征集党员志愿者，和街道社区干部共同开展工作，确保拆除重建公开透明。伍军元是居民群的“群主”，是社区去年发展的新党员。前期宣讲政策、沟通协调、回应诉求，到观摩原址重建成功案例，伍军元充当起了街道和群众的“传声筒”和“代言人”，并发展了王建元、巢建华等一批群众组成居民代表小组，共同参与方案设计、签约腾房、资金收集等工作，并帮助部分困难群众寻找过渡房源，搬家腾房，整个过程充分尊重全体居民的意见，消除大家后顾之忧。

目前，环卫宿舍楼现已顺利拆除，居民从“忧心”变“安心”，实现旧楼换新居。在拆除重建过程中，街道社区干部的工作态度和作风也潜移默化地影响着19户群众。多人先后报名参加社区周五的“爱心集市”，为居民提供磨刀、缝纫服务，用自己的一技之长服务回馈社区群众。