株洲市天元区聚焦党建引领，坚持把“红色物业”作为城市基层治理的重要抓手，不断凝聚共治合力、盘活善治资源、提升微治质效，努力构建共建共治共享的城市基层治理新格局。

夯实组织建设，推动党建触角延伸到底。在全市率先成立区物业管理行业党委，建立党建引领物业管理工作联席会议制度，定期召集各方力量，共同探讨解决物业管理中的难题，构建起上下贯通、多方协同的工作体系。持续推进自治组织组建攻坚和规范提质行动，选拔优秀人员充实基层自治组织队伍，设立党员示范岗，成立小区志愿服务队伍342支，积极挖掘、引导党员、居民代表等基层治理骨干力量参与到小区治理中来，激发小区内生动力。

强化示范带动，提升物业管理覆盖质效。天元区积极开展“红色物业”项目建设，在党建阵地建设、社区物业党建联建、“双向进入、交叉任职”等方面持续下功夫。天元区湘水湾小区通过实施“组织联建、工作联抓、问题联议、活动联办”，实现了双向互动、资源共享，打造“幸福就像湘水湾”小区党建品牌，充分发挥示范引领作用。2022年，湘水湾、财富湘江等5个小区成功获评株洲市“红色物业”示范项目。2023年，山水印象、和园小区等12个小区积极跟进，成功申报“红色物业”示范创建项目。2024年，恒大华府、山水洲城二期等8个项目获“红色物业”建设项目授牌，持续为天元区“红色物业”版图添砖加瓦，让“红色基因”在更多小区落地生根 。

优化服务机制，助推基层治理提档升级。天元区各红色物业创建小区积极创新服务机制，将基层党建融入小区治理，用党员服务带动物业服务，通过打造党建活动室、红色便民驿站、共享读书角等特色功能区域，定期开展各类活动，有效拉近邻里距离，凝聚群众力量。“四方议事会”机制聚焦群众反馈的重点问题，精准发力，成为破解小区治理难题的“金钥匙”。在“四方议事会”的推动下，龙腾国际小区成功修复破损路面、补装监控摄像头，消除居民出行安全隐患；早安华晨小区增设休闲椅、整改消防通道，提升小区安全性与便利性；金彩明天小区搭建停车棚、图书角、乒乓球台等设施，缓解停车乱等问题，进一步丰富居民休闲生活。真正做到将服务下沉到小区，逐步实现“民事民议、群策群力、共商共治”的生动局面，有效提升基层治理的针对性与实效性。