近年来，长沙市开福区望麓园街道积极探索党建引领城市治理体系和治理能力现代化，充分发挥社会力量在管理社会事务中的作用，通过不断创新治理模式，推动老街区焕发新生机，获评省级“文明单位”、长沙市平安建设优秀街道，连续4年保持“长沙市文明标兵单位”荣誉称号。

与民共商，打造改善市容市貌新模式

位于望麓园街道的荷花池生鲜市场是长沙有名的网红菜市场，吸引了全国各地的网友前来打卡，人流攒动，车水马龙。为实现居民安心、游客放心，促进“网红”变“长红”，荷花池生鲜市场和学宫街等人流量大、流动摊贩多、占道经营等问题亟待解决。街道工委迅即行动，在广泛听取和了解门店经营者、商贩、居民、周边企事业单位等各方意见与诉求后，与社区共创“错时+划线”管理法，进一步优化城管执法时间，加大重点时段引导力度，以“按时出摊、摊走地净”原则对流动摊贩划线经营，对门店经营则以屋檐“滴水”为界进行明确，划出政府、门店、摊贩三方共治共管的“和谐线”。

与民共建，打造盘活闲置资产新模式

望麓园街道属于长沙老城区，如何实现在现有政策空间内，盘活老纱厂、湘江宾馆、国货陈列馆等闲置资产，成为了一道社会治理“必答题”。街道工委对辖区闲置资产摸排整合，形成台账，长效开展全员招商、以商招商，鼓励有资金、有资源、有意愿的企业或“合伙人”共同开发。吸引90后湘籍建筑师于悦，将学宫街4栋被鉴定为C级危房的闲置老厂房，通过两年的设计、加固、改建，打造成集民宿、咖啡馆、生鲜超市等一体的城市“青年综合体”。引进湖南宸宇商业管理有限公司，将“老湘宾”旧址焕新为中部地区第一家由文物建筑改造成的五星民宿。

与民共谋，打造破解危房僵局新模式

面对老旧居民楼多这个老城区街道的共性问题，街道工委主动作为、多措并举，在改善居民居住条件、拆建危房保证住房安全等方面，走出了一条“与民共谋，引导居民自治”的路子。戥子桥69号D级危房与湖南省药品监督管理局老干楼共一面墙，拆除势必会破坏隔壁建筑，针对现实问题，街道工委派出工作专班，配合社区党委深入摸排群众诉求，并带领居民代表与多部门开展协商对接，最终省药品监督管理局不仅同意出资分割墙体，还主动让出0.8米空间，再传“三尺巷”佳话。

与民共享，打造解决停车难题新模式

停车难，中心城区的“头疼病”，不仅影响居民出行，而且极大影响了招商引资工作的开展。据不完全统计，2021-2024年间，望麓园街道迁出企业中有接近三成的企业因停车难而搬迁。对此，街道工委深入调查研究，找准原因症结，在全省首创共享停车模式，推行“潮汐式”错时停车。白天，将物业小区、开放式小区停车位交由物业公司、社区代管，对周边商务楼、驻街单位上班人群实行停车收费；晚上，驻街单位及商务楼宇则面向社会开放，方便周边小区居民就近停车。截至目前，有效盘活省妇幼、新湖南大厦等医院、楼宇车位700余个，极大提高了资源利用率，实现物业企业、社区、居民三方共赢。