从企业改制后的“脏乱差”困境，到如今老工业区焕发新生机——衡阳市雁峰区白沙洲街道白竹皂社区的蜕变，源于一条清晰的主线：党建引领基层治理。近年来，社区党委深耕“五邻工作法”，以党建为笔、以民心为墨，在老旧厂区改造的画布上绘就共建共治共享新图景，其创新实践被求是网推介，先后荣获湖南省第三届学雷锋优秀志愿服务社区、全省和谐社区建设示范社区、全国志愿服务“四个100”最美志愿服务社区等称号，成为基层治理的生动样板。

党建领航聚合力：让红色引擎驱动治理

“党组织扎根前沿，党员冲在一线，社区才有精气神。”这是白竹皂社区党委的共识。面对企业改制移交的230余名党员，社区党委分类建档、精准施策，按照小区分布组建6个党支部，选拔车间老主任、技术老骨干等德高望重的老党员担任支部委员。这些“老纺织人”熟悉每栋楼的故事、每户的难处，成为党组织联系群众的“活纽带”。

“亮身份、践承诺”活动中，党员们在楼道亮明身份、在楼院带头服务。老旧小区改造启动后，党员带头走进“屋场恳谈会”“首峰夜话”，收集居民意见326条，7次调整改造方案，直到90%以上居民点头认可才能动工。从政策宣讲到矛盾调解，从工程监督到民意收集，党员身影活跃在每个环节，让党组织的“根”扎得更深、“脉”传得更活，凝聚起“共商共建”的强大合力。

盘活资产筑阵地：让闲置空间变身睦邻乐园

“废弃单车棚堆杂物、老厂房荒着可惜，能不能改改？”居民的呼声，成为社区党委的行动指南。针对辖区内废弃厂房、荒地、单车棚等闲置资源，社区党委以“党支部牵头、楼栋长上门、居民代表议事”的模式，让改造方向始终跟着群众需求走。

如今，曾经的“痛点”已成“亮点”：废弃单车棚变身智能充电桩集中停放点，彻底消除“飞线充电”隐患；闲置足球场改建成体育中心，篮球架、健身路径一应俱全，早晚总有居民在此锻炼说笑；300余平方米的废弃幼儿园更“重生”为党群服务中心，健身区、议事区、文化角功能齐全，成了党群共乐的温馨家园。

此外，社区新增3个停车场、236个停车位，规范停车秩序；“白竹皂路”等承载记忆的路牌重新竖起，留住老工人的集体乡愁。闲置资源盘活后，公共服务空间扩大三倍，“我的社区我做主”的理念深入人心。

阵地延伸暖民心：让服务触手可及

“办事不用跑远路，活动有了好地方，这才是咱自己的‘家’。”居民口中的“家”，正是社区党群服务中心。社区党委坚持“办公最小化、服务最大化”，将阵地打造成“五大功能区”，让服务直抵群众心坎。

便民服务区整合高龄补贴、社保、医保等事项，推行“一窗受理、一次办好”，居民用一体化自助终端机就能打印房产信息，省时又省心；

党群活动区每月举办主题党日、文艺演出、包粽子等活动，场场座无虚席；

综合治理区由社区民警、邻长、志愿者组成“调解队”，今年已化解邻里纠纷46起，实现“小事不出楼院”；

协商议事区的“邻里议事会”成了“金点子”发源地，从加装路灯到垃圾分类，居民的事居民说了算；

文体康养区的阅览室、棋牌室，是老人们的最爱，午后总有茶香伴着书声。

小区“微心愿”墙上，邻长定期收集诉求，从修水管到找工作，事事有回音。阵地延伸到“家门口”，服务便暖到了“心头上”。

精准服务暖邻心：让关爱无处不在

“张阿姨，电风扇修好了”“李师傅，找‘能人榜’上的小刘修水电”……在白竹皂，“服务暖邻”不是口号，而是日常。社区党委摸清居民“急难愁盼”，建起“15分钟服务圈”，让关爱触手可及。

针对老年人多的特点，“帮帮团”志愿者提供电器修理、理发、体检等服务；“社区能人榜”上，7名水电维修、管道疏通“达人”公开联系方式，24小时响应求助。社区推行“片组邻”三长联动机制，192名邻长化身“情报员”“调解员”“服务员”，哪家漏水、哪家有矛盾，第一时间解决。

低温雨雪冰冻期间，党员顶风冒雪铲冰除雪、排查隐患；邻长踩着积雪上门，把棉被、棉鞋送到独居老人家中。冻红的双手捂热了民心，坚实的脚步丈量出“服务零距离”。

文化润心聚精神：让老记忆焕发新活力

午后的文化长廊里，几位老工人围着旧纺织机械驻足：“这是1985年的进口设备，当年我们车间好多人操作过！”白竹皂的“新”藏在设施里，“魂”留在文化中。社区党委深挖工业文化底蕴，让老记忆成为凝聚人心的新纽带。

依托新时代文明实践站，“大众读书会”分享纺织故事，“音乐党史课”唱响红色旋律，“我们的节日”活动中，包粽子、猜灯谜拉近了邻里情。三支部党员李楚芝创作的“三字经”——“电动车、不乱摆、有地停、有电充”，成了居民的“行为指南”。社区“荣誉墙”表彰“热心肠”“调解能手”，让“奉献光荣”蔚然成风。

从“老厂房”到“新家园”，从“邻里疏”到“一家亲”，白竹皂社区的蜕变证明：党建引领是基层治理的“定盘星”，民心所向是治理效能的“试金石”。当党组织扎根群众、服务跟着需求走，老社区总能焕发新生机，走出一条共建共治共享的基层治理新路子。