在城市的肌理中，那些承载着岁月痕迹的老旧小区，往往面临着设施老化、管理乏力等共性难题。然而，走进已有27载历史的长沙市芙蓉区荷花园街道德政园小区鸿梦缘庭，所见却是一幅截然不同的景象：小区花园绿树成荫、繁花点缀，架空层崭新的乒乓球台，楼栋大堂窗明几净，新更换的电梯平稳升降，曾经困扰居民的电动车乱停乱放现象销声匿迹……

这一切焕然一新的背后，是一场由小区党支部牵头，居民主动参与、社区倾力指导、物业深度融入，多方协同共进的“共建共治共享”社区治理生动实践。

荒芜之地变身幸福花园

支部带头聚合力 居民齐心创奇迹

时间回溯到改造前，鸿梦缘庭区域的这片小花园，曾是居民心中的隐痛。建成多年，设施早已破败不堪：地面坑洼积水，废弃杂物随意堆放。这个本应是纳凉休闲的好去处，却因年久失修、费用短缺，成了无人愿意驻足的“脏乱差”死角，严重影响着周边住户的生活品质和小区整体形象。面对居民的困扰，鲁典文等几名党员看在眼里、急在心里。他们组织党员、群众召开庭院议事会，一致认为：“等靠要不是办法，党员就得带头干。”一场由党支部发起的“花园重生”行动就此展开。

党员志愿者们分片包户，挨家挨户走访邻居，带着图纸现场比画花园改造方案，耐心讲解改造设想，号召大家“有钱出钱，有力出力”。老党员们率先带头出资，倡议迅速得到响应，短短数周，不靠政府、不求外力，数十户业主牵头，召集居民自发筹集改造费用十余万元。曾经的“脏乱差”死角，在党员带头、居民齐心的努力下，短短几个月就实现了华丽蝶变。如今，这里成了居民茶余饭后散步、下棋、唠家常的首选之地，也是凝聚邻里情的“共享客厅”。

图为：小区改造后的院落小景

空间活化升级精神家园

支部搭台集民智“众筹”点亮文化光

小花园的成功改造，极大地激发了全体业主参与家园建设的热情和信心。小区党支部敏锐捕捉到这一积极信号，主动召集居民代表座谈，收集大家对公共空间利用的意见。这一想法也得到了社区和小区物业的大力支持，很快，楼栋底层架空层的改造被提上日程。

小区党支部牵头，组织社区、物业、党员及居民多方参与讨论制定改造方案，从功能布局到设施选择，充分吸纳大家的创意，同时发动居民“众筹”设施，居民们自发添置小石桌、座椅及乒乓球台、桌球台等娱乐设施。曾经的灰暗角落彻底“活”了起来：白天是退休老人切磋球技、活动筋骨的乐园，傍晚和周末则成为上班族和青少年释放活力、交流情感的聚集地。清脆的乒乓球撞击声、友好的桌球竞技交流，让整个楼栋充满了生机与活力，一个充满烟火气的“社区精神文化基地”已然成型。

图为：集聚各方力量增设的娱乐设施

共治之力破解电梯困局

支部攻坚破难题 自治精神护常新

花园和架空层的改造提升了“面子”，那居民每日出行安全与便利的电梯更换，则是关乎居民“里子”工程。小区楼栋内的电梯使用多年，故障频发、运行不稳，成为居民的一块“心病”。然而，老旧小区更换电梯，面临着资金分摊难、意见统一难、流程复杂等诸多现实困境。关键时刻，党员志愿者再次挺身而出，针对低层住户顾虑，耐心解释“按层分摊、自愿参与”的原则；对费用核算、品牌选择等问题，组织全体业主公开投票，全程接受监督，确保每一分钱都花在明处。施工期间，党员志愿者联合物业公司轮流值守现场，监督工程质量，协调解决施工扰民问题。新电梯的平稳运行，彻底解决了居民的“上下之忧”。

一系列共建共治的成功实践，深刻培育和激发了居民的主人翁意识和自治能力。居民们不再满足于享受改造成果，更主动投身于维护家园的长效管理。在小区党支部的倡议下，居民自发组成“楼栋督导队”，党员志愿者带头值守楼栋大堂，清理了架空层电动车充电，在小院入口处沿围墙设置了安全充电区，提醒邻居规范停放非机动车，杜绝了电动车、自行车堵塞通道的现象；大家还建立了微信群反馈问题，联合物业积极解决问题，形成了“发现－反馈－解决” 的快速响应机制。这种源于内心的责任感与自觉行动，形成了强大的自治力量，确保了改造成果的常态长效，让整洁、有序、安全成为小区最亮眼的底色。

图为：小区焕然一新的电梯