湘乡市金石镇金石村位于金石镇政府东北1公里处，距长韶娄高速金石出口仅1.5公里，区位优势显著。全村面积9.5平方公里，拥有耕地2800余亩、林地6000余亩。辖27个村民小组，下设3个党支部、6个党小组，共有党员118名。近年来，金石村立足资源禀赋，以党建引领为核心，通过盘活资产、产业融合、联农带农，探索出一条“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的村级集体经济发展路径，2024年村集体经营性收入20余万元。

党建引领强根基，构建共治共享新格局。村党总支将组织优势转化为发展动能，牵头制定“一村一策”发展规划，明确“盘活资源、产业融合、服务创收”“三步走”战略。建立“党员联户”责任制，118名党员每人联系10-15户村民，形成“党支部统筹、党员带头、群众参与”的治理网络。近年来，党员带头累计解决土地流转、就业安置等难题60余件，群众满意度达95%以上。同时，投入资金完成18公里道路硬化、120盏太阳能路灯安装，实现水、电、路、讯、网、房、绿“七覆盖”，村域承载能力显著提升，为产业落地奠定基础。

湘乡农夫宝生态园鸟瞰图

产业融合增效益，打造利益联结新链条。深化“村集体+企业+农户”合作模式，构建多元化增收体系。打破“租赁经济”的局限性，与农夫宝公司签订“保底租金＋年度分红”协议，按固定比例参与分红，实现了“收租躺赢”向“多元共富”的成功转型；与明楷食品公司合作拓展农产品深加工，村级集体以财政扶持资金入股，每年获得固定分红；与企业签订订单优先协议，延伸产业链条，带动120户村民种植蔬菜、养殖家禽，农户年收入显著提高；创新“以工代赈”机制，优先吸纳低收入家庭参与保洁、基建等岗位，人均年增收1.5万元，实现“家门口就业”。

盘活资源拓路径，唤醒沉睡资产新价值。针对集体资产闲置问题，村“两委”开展地毯式清查，建立“位置+面积+产权”清单，摸清可开发资源3000余亩。引进农夫宝生态农业公司，流转土地1000亩，打造集种植、休闲于一体的生态山庄；与企业合作建设分布式光伏电站，采用“企业投资+村集体供地”模式，利用集体建筑屋顶3000平方米，实现“零成本”增收；将原废弃小学改造为生产车间对外出租，实现每年固定租金收入。通过产业多元化发展，昔日的荒山荒地变成了金山银山，走出了一条盘活闲置资源助推新型农村集体经济发展的新路子。