“以前单车棚杂乱堆物像‘杂物间’，现在清爽整齐像‘规范停车区’，住着舒心多了！” 近日，走进荷花园街道东方新城社区湘运新村小区，居民王阿姨指着焕然一新的单车棚，对小区变化赞不绝口。作为上世纪 90 年代建成的老旧小区，湘运新村因缺乏专业物业与外部支持，小区长年陷入 “三不管” 困境，业委会单靠自身力量推进治理，屡屡面临 “势单力薄” 的难题。如今，随着党建力量深度嵌入小区治理各环节，这一困局被彻底打破。

“湘运治立方”，织密治理合力网

破解老旧小区治理难题，队伍是根基，合力是关键。2021 年 6 月，为响应国企退休党员社会化管理政策，东方新城社区退休一党支部在湘运新村成立，将国企退休党员力量汇聚到小区治理一线，推动资源、服务向小区下沉。2024 年 10 月，支部更名为荷花园街道东方新城社区湘运新村小区党支部并完成换届，实现 “党支部书记与业委会主任一肩挑”，进一步强化党建对自治的引领力。同时，小区党支部联动 “三长制” 网格体系、共驻共建单位、业主委员会及志愿服务队，构建起 “湘运治立方” 多元化共治体系。昔日 “单打独斗” 的治理格局，如今转变为 “多方携手、同向发力” 的强大合力，为后续破解小区治理难题筑牢了组织根基。

“汐健亭议事”，精准锚定民生痛

“单车棚里废弃车辆堆得满，既占空间又有安全隐患！”“楼道堆物乱糟糟，万一着火连逃生路都没了！” 在湘运新村 “汐健亭” 内，一场 “芙蓉夜话” 议事会热烈开展，居民们你一言我一语，道出对小区环境的担忧。

“汐健亭” 是小区党支部收集民意、倾听心声的核心平台。依托这一载体，支部推动“三个芙蓉”落实落地，定期组织党员、居民代表、网格人员面对面交流，把“圆桌会”开在居民家门口。在近期议事中，“单车棚杂乱”“楼道堆物”成为居民反映最集中的痛点。小区党支部联合业委会、网格团队实地排查并最终确认：小区单车棚内有 20 余台废弃车辆，多处楼道存在堆物问题，不仅破坏居住环境，更埋下消防隐患，整治工作刻不容缓。

（图为：小区党支部党员在汐健亭征集居民意见建议）

“多元同协作”，点亮小区新颜值

群众诉求无小事，真抓实干解民忧。针对排查出的问题，湘运新村小区党支部迅速牵头，联合业委会、网格团队、大物管团队召开专项整治会议，明确分工、压实责任，迅速做好整改整治工作。“三长”带头清理自家在单车棚、楼道的闲置物品，主动搬运废弃车辆；业委会成员实行分片包干，重点与有顾虑、持反对意见的居民沟通，讲清整治意义，化解抵触情绪；大物管团队全力承担清运任务，及时将废弃车辆、垃圾清运离场。如今的湘运新村，单车棚内车辆摆放整齐，楼道通道宽敞畅通，居住环境焕然一新，赢得居民一致点赞。

（图为：湘运新村单车棚整改前后对比图）

“环境整治不能是‘一阵风’，要把管理抓在平时、落在长效。” 湘运新村小区党支部书记说起后续治理，语气格外实在。在他看来，这次单车棚整治只是小区治理的 “第一步”。接下来，要把 “湘运治立方” 共治体系真正用起来，形成 “诉求有人听、问题有人管、维护有保障” 的完整治理链条。“我们要从这次集中攻坚，转向平时的常态管理，真正把小区的整洁和舒心守住，让大家住得一直舒服。” 小区党支部书记的话里，满是对小区长久治理的考量。